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【開局十四五 巡禮新成就】讓棚戶區(qū)百姓住上滿意新房丨龍江一建承建尚志市紅星社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目紀(jì)實(shí)

2022-01-07 13:02:15 admin

自2020年黑龍江省建工集團(tuán)八屆一次職代會(huì)確立了“兩金兩精”品牌戰(zhàn)略后,志存高遠(yuǎn)、意氣風(fēng)發(fā)的龍江一建人,以敢為人先的精神,攻堅(jiān)克難的決心,科學(xué)規(guī)范組織施工,高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求推進(jìn)重點(diǎn)工程建設(shè),貫徹落實(shí)“二三四五”項(xiàng)目綜合管理模式,踐行“兩金兩精”戰(zhàn)略,積極打造金牌項(xiàng)目部和金牌項(xiàng)目經(jīng)理,努力創(chuàng)建精品工程和精品工地,以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。30.jpg棚戶區(qū)改造是安居工程、民生工程,能夠適時(shí)化解社會(huì)矛盾,增強(qiáng)群眾對(duì)政府的信任。正和·玉龍灣一期、二期棚戶區(qū)改造后,眾多尚志百姓住進(jìn)了新房,由龍江一建承建的紅星社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目現(xiàn)已經(jīng)全部完工,等待驗(yàn)收,即將為尚志百姓交上一份滿意的答卷。31.jpg

項(xiàng)目伊始,公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門高度重視尚志市紅星棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,明確規(guī)劃各項(xiàng)目標(biāo),完善制定各項(xiàng)管理制度,項(xiàng)目施工初期嚴(yán)格按照預(yù)定目標(biāo)及方案實(shí)施,選派具備優(yōu)秀業(yè)務(wù)能力及豐富經(jīng)驗(yàn)的精兵強(qiáng)將組建成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),層層選拔挑選施工勞務(wù)隊(duì)伍,簽訂項(xiàng)目安全、質(zhì)量管理責(zé)任狀,以完善的項(xiàng)目管理制度,優(yōu)秀的施工隊(duì)伍為實(shí)現(xiàn)精品工程保駕護(hù)航,推廣使用建筑業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)可持續(xù)發(fā)展的共性技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù),以確保項(xiàng)目施工工期和施工質(zhì)量,確保工程竣工交付后具有良好的使用性能。

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該項(xiàng)目位于尚志市解放路以北、烏珠江以東圍合區(qū)域??偨ㄖ娣e74472.47㎡,1#-5#五棟為高層住宅,6#-10#為商業(yè)服務(wù)配套,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為超流態(tài)灌注樁基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),工程無地庫,地下設(shè)置管溝架空層,地上層數(shù)分為十五層、二十五層和二十六層三種,外墻采用120-130mm厚苯板保溫,外墻裝飾為真石漆;商服部分為地上二層,基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),外墻保溫材料采用巖棉板,外墻裝飾為干掛石材,設(shè)計(jì)使用年限為50年。

項(xiàng)目部嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)責(zé)任制,加大安全教育培訓(xùn),安全投入,安全評(píng)價(jià)考核工作的管理力度,在安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防機(jī)制上下功夫,做到不安全不生產(chǎn)。項(xiàng)目現(xiàn)場還設(shè)有安全教育體驗(yàn)區(qū)及VR實(shí)景演示區(qū),更加真實(shí)的使施工人員了解施工現(xiàn)場的安全風(fēng)險(xiǎn)。VR實(shí)景演示區(qū)能夠使施工人員身臨其境的體驗(yàn)各種由于不規(guī)范操作引發(fā)的安全事故。提高現(xiàn)場施工人員的安全防范意識(shí)。

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項(xiàng)目引進(jìn)智慧工地管理系統(tǒng),通過該系統(tǒng)能夠?qū)嵤┍O(jiān)控項(xiàng)目安全、質(zhì)量管理情況,工程進(jìn)度情況,并與項(xiàng)目監(jiān)控系統(tǒng)互聯(lián),通過個(gè)人終端實(shí)施監(jiān)控現(xiàn)場情況,同時(shí)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳送到公司管理部門,做到多層管理,協(xié)同高效。成立項(xiàng)目BIM小組,模擬土方開挖、創(chuàng)建結(jié)構(gòu)模型、機(jī)電安裝、工程綜合管線排布,能夠提前解決項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的疑難雜癥。起到提前預(yù)判,超前管控的作用。采用二維碼技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量管控。通過手機(jī)掃描二維碼可以看到立柱的所在位置及混凝土用量、鋼筋保護(hù)層厚度、配筋詳圖、施工人員及質(zhì)檢人員等信息,將微信技術(shù)、電子技術(shù)與現(xiàn)場質(zhì)量管理相結(jié)合。

為解決由于材料老化、破損帶來的窗臺(tái)雨水滲漏到保溫層內(nèi)的問題,項(xiàng)目部成立專項(xiàng)問題處理小組,提出多種可行性方案,最終決定外側(cè)窗臺(tái)保溫30mm厚,容重為35KG/m3,保溫板采用滿粘法,坡度不小于30mm;耐堿玻纖網(wǎng)格布一層,兩遍聚合物砂漿,保溫板伸入外窗下口25mm;SBC120防水卷材一遍,伸入外窗下口不小于25mm;抹面膠漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布,噴涂真石漆。該做法不僅使室外窗臺(tái)美觀同時(shí)能夠有效解決窗臺(tái)雨水滲漏到保溫層內(nèi)的問題,延長建筑物外墻保溫層壽命,減少外墻保溫層維修成本。

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項(xiàng)目施工現(xiàn)場設(shè)立質(zhì)量樣板區(qū),將施工過程中的工藝要求及流程以及成品標(biāo)準(zhǔn)用實(shí)體展示出來。樣板區(qū)將國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中要求的做法生動(dòng)的展示在施工人員的面前。并且采用可移動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)件制作實(shí)體樣板,便于周轉(zhuǎn)使用。新施工工藝由項(xiàng)目管理人員根據(jù)要求進(jìn)行現(xiàn)場交底,利用樣板引路,使施工人員更加直觀的理解相關(guān)的工藝做法。

全國各地的綠色建造工作正處于發(fā)展中階段,在集團(tuán)和公司的帶領(lǐng)下,尚志紅星項(xiàng)目部綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組與項(xiàng)目技術(shù)部門密切配合并且結(jié)合公司以往項(xiàng)目綠色施工經(jīng)驗(yàn),在“四節(jié)一環(huán)?!币蟮幕A(chǔ)上,使用新技術(shù)、新工藝和環(huán)保新材料,提升綠色施工水平。施工過程中,嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工相關(guān)要求,實(shí)施綠色施工方案制度,推行綠色建造定量化和動(dòng)態(tài)化的管理模式,努力實(shí)現(xiàn)降耗、增效、環(huán)保效果的最大化,為城市環(huán)保建設(shè)工作貢獻(xiàn)一建力量。

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項(xiàng)目施工現(xiàn)場設(shè)立質(zhì)量樣板區(qū),將施工過程中的工藝要求及流程以及成品標(biāo)準(zhǔn)用實(shí)體展示出來。樣板區(qū)將國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中要求的做法生動(dòng)的展示在施工人員的面前。并且采用可移動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)件制作實(shí)體樣板,便于周轉(zhuǎn)使用。新施工工藝由項(xiàng)目管理人員根據(jù)要求進(jìn)行現(xiàn)場交底,利用樣板引路,使施工人員更加直觀的理解相關(guān)的工藝做法。

全國各地的綠色建造工作正處于發(fā)展中階段,在集團(tuán)和公司的帶領(lǐng)下,尚志紅星項(xiàng)目部綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組與項(xiàng)目技術(shù)部門密切配合并且結(jié)合公司以往項(xiàng)目綠色施工經(jīng)驗(yàn),在“四節(jié)一環(huán)?!币蟮幕A(chǔ)上,使用新技術(shù)、新工藝和環(huán)保新材料,提升綠色施工水平。施工過程中,嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工相關(guān)要求,實(shí)施綠色施工方案制度,推行綠色建造定量化和動(dòng)態(tài)化的管理模式,努力實(shí)現(xiàn)降耗、增效、環(huán)保效果的最大化,為城市環(huán)保建設(shè)工作貢獻(xiàn)一建力量。